Apartament cu 2 camere | 86 mp Utili | Complexul Studențesc | Renovat

Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere decomandate, situat la etajul 2 din 2 al unui imobil cu acoperiș din țiglă, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone din Timișoara – Complexul Studențesc, la doar 2-3 minute de mers pe jos de Facultatea de Drept, Sala Olimpia și numeroase alte puncte de interes.

Cu o suprafață utilă de 86 mp, la care se adaugă două balcoane însumând aproximativ 14 mp, apartamentul impresionează prin spațiile generoase, luminozitatea naturală și compartimentarea foarte practică. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este faptul că, datorită suprafeței, poate fi recompartimentată într-un apartament cu 3 camere, fără modificări majore. În forma actuală oferă un living spațios, un dormitor matrimonial generos și o bucătărie foarte mare cu zonă de dining.

Locuința a fost renovată integral, cu atenție la detalii și materiale de calitate, beneficiind de instalație electrică și sanitară complet schimbată, tâmplărie PVC cu geam tripan, parchet din lemn stratificat, tavan izolat fonic și termic, centrală termică proprie, aer condiționat și rulouri exterioare din aluminiu cu acționare electrică în living.

Compartimentarea este alcătuită din:

hol generos cu spațiu de depozitare;
living luminos;
bucătărie cu zonă de dining și acces către balconul închis;
dormitor matrimonial cu acces către al doilea balcon;
baie spațioasă cu cadă, bideu și geam pentru aerisire naturală.

Apartamentul se vinde nemobilat, însă există posibilitatea achiziționării acestuia mobilat și utilat, în urma unei înțelegeri cu proprietarii, în funcție de mobilierul și electrocasnicele dorite.

Imobilul este foarte bine întreținut și cuprinde doar 6 apartamente, oferind un plus de liniște și intimitate. De asemenea, acoperișul urmează să fie înlocuit integral de către asociația de proprietari, un beneficiu important pentru viitorul proprietar.

Poziționarea este unul dintre cele mai mari atuuri ale apartamentului. În imediata apropiere regăsim universități, Sala Olimpia, restaurante, cafenele, magazine, farmacii, parcuri, stații ale mijloacelor de transport în comun și acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație.

Datorită suprafeței generoase, renovării complete, poziției premium și posibilității de recompartimentare, această proprietate este ideală atât pentru o familie, cât și pentru investiție, într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare!

ID Intern: CP3259850