Vand Apartament două camere confort unu

Grand Mobilis Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament cu 2 camere, confort 1, situat în zona Șoseaua Giurgiului – Toporași, la etajul 7, într-un bloc reabilitat recent, cu vedere frumoasă și poziționare foarte bună.

📐 Suprafață totală: 48 mp

Apartamentul beneficiază de numeroase îmbunătățiri și se vinde mobilat sau în funcție de înțelegerea cu proprietarul.

🏢 BLOC REABILITAT ȘI MODERNIZAT

Blocul a beneficiat de lucrări ample de reabilitare și modernizare, printre care:

• lift nou Schindler
• termoizolație exterioară cu polistiren de 20 cm, densitate 100
• acoperiș termoizolat cu polistiren de 30 cm, densitate 100
• refacerea terasei, aceasta fiind înălțată cu aproximativ 1 metru
• refacerea aticului și montarea plasei de protecție împotriva păsărilor
• instalațiile sanitare și electrice ale blocului înlocuite
• panouri fotovoltaice pentru alimentarea cu energie electrică a părților comune, inclusiv a liftului
• geamuri termopan la casa liftului și ușa de acces pe terasă
• geamuri termopan triplan la casa scării și în uscătorii

🏠 DOTĂRI ȘI ÎMBUNĂTĂȚIRI APARTAMENT

Apartamentul dispune de:

• geamuri termopan cu 3 camere
• instalații de încălzire schimbate
• țevi pentru apă caldă și apă rece schimbate
• canalizare bucătărie și baie refăcută
• țevi de gaze schimbate
• calorifere din aluminiu
• 2 aparate de aer condiționat – câte unul în fiecare cameră
• recuperatoare de căldură în ambele camere
• boiler electric, foarte util în perioadele de avarie a furnizării apei calde

🚗 Un avantaj important: se oferă și loc de parcare în fața scării!

📍 POZIȚIONARE ȘI ACCES

Apartamentul beneficiază de o poziționare foarte bună, cu acces rapid către numeroase puncte de interes:

✔ școli, grădinițe și liceu
✔ Lidl și Penny
✔ piață și magazine de proximitate
✔ McDonald's
✔ mijloace de transport în comun
✔ aproximativ 10 minute până la Orășelul Copiilor
✔ aproximativ 10 minute până la Parcul Tineretului
✔ acces facil către Parcul Carol
✔ stația de metrou Eroii Revoluției, la aproximativ 3 stații / 10 minute
✔ proiectată dezvoltarea unei stații de metrou în apropierea blocului

🌳 Zona oferă un echilibru foarte bun între accesibilitate, facilități, spații verzi și transport, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru investiție.

⭐ DE CE MERITĂ VĂZUT?

Este un apartament într-un bloc care a beneficiat de investiții importante în reabilitare și modernizare, cu instalații schimbate, termoizolație, lift nou, panouri fotovoltaice și multiple îmbunătățiri realizate la nivelul proprietății.

Parcare în fața scării + apartament cu multiple îmbunătățiri + bloc reabilitat = o proprietate care merită văzută!

📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Cod Intern CP3455209