Apartament 2 camere Mehala | 48 mp | Etaj 1-plus loc de parcare inclus

# 🏡 APARTAMENT 2 CAMERE APROAPE NOU | MEHALA | ET. 1 | PARCARE | ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ

✨ **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare** un apartament cu **2 camere, aproape nou, disponibil imediat**, situat în **zona Mehala din Timișoara**, într-un bloc finalizat în **2026**.

Un apartament ideal pentru cei care își doresc **un spațiu modern, eficient și personalizabil**, fără costurile și compromisurile unei renovări.

📐 **48 mp utili + balcon de 3,21 mp**
🏢 **Etaj 1 din 3**
🛗 **Bloc cu lift și videointerfon**
🚗 **Loc de parcare suprateran , amplasat în imediata apropiere a intrării
🔥 **Centrală proprie pe gaz + încălzire în pardoseală**
❄️ **Aer condiționat**
📅 **Construcție finalizată în 2026**
🔑 **Disponibil imediat**

### 🏠 COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ:

✔️ Hol de acces
✔️ Living – **18,50 mp**
✔️ Bucătărie separată – **8,61 mp**
✔️ Dormitor – **12,26 mp**
✔️ Baie – **4,51 mp**
✔️ Balcon/terasă – **3,21 mp**

Apartamentul se vinde **nemobilat și neutilat**, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja exact după propriul stil și propriile nevoi.

### ✨ DOTĂRI ȘI CONFORT:

🔹 Centrală proprie pe gaz
🔹 Încălzire în pardoseală
🔹 Aer condiționat
🔹 Ferestre PVC cu geam termopan
🔹 Parchet laminat și gresie
🔹 Pereți finisați cu vopsea lavabilă albă și faianță
🔹 Videointerfon
🔹 Lift
🔹 Bloc izolat termic
🔹 Pereți interiori și exteriori din zidărie de cărămidă

🛡️ Un plus important îl reprezintă **sistemele de siguranță**, apartamentul fiind dotat cu:
🚨 senzor de fum
💧 senzori de inundație în baie și bucătărie
🔥 senzor de gaz

💡 **Utilități:** apă, gaz, energie electrică și canalizare.

📡 Internetul și cablul TV sunt disponibile în bloc, urmând să fie încheiat contractul de către noul proprietar.

📍 **ZONA MEHALA – TIMIȘOARA**

Apartamentul este amplasat într-o zonă în dezvoltare, cu **străzi asfaltate, iluminat stradal și mijloace de transport în comun în apropiere**, oferind acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.

💰 **Prețul este competitiv și se aliniază prețului de listă al apartamentelor din proiectele noi din zonă**, cu avantajul major că acest apartament este **FINALIZAT ȘI DISPONIBIL IMEDIAT**.

💳 **Se acceptă achiziția prin credit sau plata cash.**
📄 **Unic proprietar.**

⭐ **De ce merită văzut?**

✔️ Construcție nouă – finalizată în 2026
✔️ Disponibil imediat
✔️ 48 mp utili + balcon
✔️ Etaj 1 din 3
✔️ Lift
✔️ Parcare proprie
✔️ Încălzire în pardoseală
✔️ Centrală proprie
✔️ Aer condiționat
✔️ Senzori de siguranță
✔️ Bucătărie separată
✔️ Nemobilat – îl amenajezi după propriul gust

📞 **Pentru detalii, preț și programarea unei vizionări:**

**Ciup Camelia Ioana – GrandMobilis Imobiliare**
📱 **0784 394 4499**

🏡 **Apartament aproape nou în Mehala, finalizat în 2026 și disponibil imediat – pregătit să devină „acasă”!**

#GrandMobilisImobiliare #ApartamentDeVanzare #Timisoara #Mehala #Apartament2Camere #ApartamentNou #ApartamentTimisoara #IncalzireInPardoseala #Parcare #InvestitieImobil