Apartament Ultra-Lux 2 Camere, 53 mp – Timișoara, Aproape de Centru

🏢 Apartament Ultra-Lux 2 Camere, 53 mp – Timișoara, Aproape de Centru, Facultăți și Noul Stadion

Vă prezentăm un apartament ultra-lux, recent renovat integral, cu 53 mp utili, situat la etajul 1 al unui bloc izolat, într-o zonă extrem de căutată a Timișoarei. Această locuință combină designul modern, confortul și poziția excelentă, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

🔹 Locație premium

Aproape de Centru, cu acces rapid la principalele puncte de interes

La câteva minute de Facultăți și campusuri universitare

În apropiere de Noul Stadion și complexele sportive

Conexiune excelentă la mijloacele de transport în comun

Magazine, cafenele, restaurante și servicii la câțiva pași

🔹 Finisaje și amenajări ultra-lux

Living elegant, spațios, cu șemineu electric încastrat (efect decorativ + funcțional)

Bucătărie mobilată la comandă, complet echipată: frigider, cuptor electric, plită pe inducție, mașină de spălat vase, chiuvetă granit, insulă cu spații suplimentare de depozitare

Baie modernă, dotată cu cabină de duș, WC încastrat Geberit și chiuvetă suspendată

Dormitor confortabil, amenajat cu atenție la detalii

TV Sony 4K inclus, pentru divertisment premium

🔹 Lucrări de structură și instalații

Pardoseală complet refăcută: șapă grosieră + șapă autonivelantă pe toată suprafața apartamentului

Pereți și tavane îndreptate integral pe structură de gips-carton Rigips, cu plăci de 12,5 mm

Finisaje decorative cu baghete între pereți și tavane + tablouri decorative

Tâmplărie PVC cu geamuri termopan, rulouri și plase de insecte retractabile

Uși interioare noi MDF laminat + ușă metalică la intrare cu închidere multipunct

Izolație termică exterioară completă

🔹 Instalații și utilități

Instalație electrică refăcută integral, trifazică

Instalații sanitare și termice noi, pe țeavă de cupru

Centrală termică Bosch nouă

Țevi de scurgere schimbate în baie și bucătărie

Apometre montate pentru apă rece

Iluminat LED modern, inclusiv spoturi încastrate

🔹 Beneficii suplimentare

Mutare imediată – complet mobilat și utilat, fără investiții suplimentare

Bloc izolat termic → facturi mai mici la încălzire

Zonă sigură, liniștită, dar aproape de toate facilitățile orașului

Acces rapid la transport în comun și principalele artere

💰 Preț: 134.900 €