Ap spațios cu 3 Cam, 2 bai | 75 mp | Complexul Studentesc | Investitie

Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat în inima Complexului Studențesc, una dintre cele mai apreciate și căutate zone din Timișoara, atât pentru locuire, cât și pentru investiție datorita randamentului ridicat de inchiriere din zona.

Cu o suprafață utilă de 65 mp, completată de două balcoane generoase, proprietatea oferă o suprafață totală de aproximativ 75 mp, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc un apartament spațios, luminos și pregătit pentru mutare imediată.

Situat la etajul 4 din 4 al unui bloc reabilitat termic, apartamentul beneficiază de o vedere panoramică superbă asupra orașului, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și o perspectivă rar întâlnită în această zonă. Un avantaj important îl reprezintă faptul că hidroizolația acoperișului a fost refăcută în anul 2018, odată cu reabilitarea termică a imobilului.

Compartimentarea este excelentă și foarte practică:

living generos;
bucătărie separată;
2 dormitoare;
2 băi;
2 balcoane;
holuri spațioase cu numeroase zone de depozitare.

Apartamentul se remarcă prin starea foarte bună de întreținere și prin faptul că nu necesită investiții suplimentare, fiind pregătit pentru noii proprietari. Acesta se vinde complet mobilat și utilat, inclusiv cu electrocasnice, reprezentând o soluție ideală atât pentru locuire imediată, cât și pentru închiriere.

Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii pe gaz și al caloriferelor, iar instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite, oferind siguranță și costuri reduse pe termen lung.

Poziția este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății. În imediata apropiere regăsim universități, școli, licee, grădinițe, magazine, restaurante, cafenele, parcuri și mijloace de transport în comun cu legături rapide către toate zonele orașului. Totodată, centrul Timișoarei se află la aproximativ 15 minute de mers pe jos, ceea ce transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru familii, studenți, cadre universitare sau medici rezidenți.

Datorită amplasării ultracentrale și a cererii constante pentru închirieri în zonă, apartamentul reprezintă și o oportunitate excelentă de investiție, cu un randament atractiv și un grad ridicat de ocupare pe tot parcursul anului.

Un apartament complet, într-o locație premium, care îmbină spațiul generos, confortul și poziționarea excelentă într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!