Apartament la curte comuna| 50,5 mp | 2 camere | Badea Cârțan

🏡 **CASĂ LA CURTE COMUNĂ | 2 CAMERE DECOMANDATE | RENOVATĂ | PIVNIȚĂ GENEROASĂ | ZONA PIAȚA BADEA CÂRȚAN**

✨ **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare** o proprietate cu un caracter aparte, situată într-o **curte comună liniștită**, în apropiere de **Piața Badea Cârțan**, cu acces rapid către mijloace de transport, școli, piață, centrul orașului și Iulius Mall.

🏠 Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc **intimitatea și confortul unei case**, dar vor să rămână în oraș, aproape de toate punctele importante.

### 📐 COMPARTIMENTARE:

🔹 2 camere decomandate
🔹 Hol
🔹 Bucătărie
🔹 Baie
🔹 Suprafață totală: **50,5 mp**
🔹 **Pivniță proprie cu suprafață aproximativ egală cu cea a casei**

✨ Locuința a fost **renovată recent**, astfel încât poate fi ocupată imediat, fără investiții majore.

Dispune de:
🔥 **Centrală proprie pe gaz**
🪟 Geamuri termopan
🚪 Uși moderne
💧 Toate utilitățile
🏠 Renovare recentă

### ⭐ UN AVANTAJ IMPORTANT: PIVNIȚA

Proprietatea beneficiază de o **pivniță proprie, cu o suprafață aproximativ egală cu cea a locuinței**, oferind un potențial excelent de depozitare sau chiar de **amenajare a unui spațiu suplimentar**, în funcție de posibilitățile tehnice și autorizațiile necesare.

🌿 În fața casei există și **spațiu verde propriu**, unde poate fi amenajată o terasă pentru relaxare, grătar, picnic sau momente petrecute în aer liber.

### 🏡 CURTE COMUNĂ RESTRÂNSĂ

Curtea este împărțită cu un număr redus de locatari, oferind o atmosferă liniștită și civilizată.

🔐 Accesul în curte se face **pe bază de cartelă**, iar parcarea este disponibilă în fața clădirii.

📍 **LOCALIZARE EXCELENTĂ – ZONA PIAȚA BADEA CÂRȚAN**

În apropiere se află:
📌 Piața Badea Cârțan
📌 mijloace de transport în comun
📌 școli
📌 magazine și servicii
📌 centrul orașului
📌 Iulius Mall

🚗 Poziționarea oferă acces rapid către principalele zone ale Timișoarei.

🔑 **Ocupabilă imediat!**

⭐ **O proprietate cu potențial, perfectă pentru locuire sau investiție, care îmbină avantajele unei case cu cele ale unei locații urbane excelente.**

📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări:

**Ciup Camelia Ioana – GrandMobilis Imobiliare**
📱 **0784394499**

🏡 **2 camere decomandate | 50,5 mp | Pivniță proprie | Centrală pe gaz | Renovată | Curte comună | Piața Badea Cârțan**

#GrandMobilisImobiliare #CasaDeVanzare #Timisoara #BadeaCartan #ApartamentLaCurte #CasaLaCurte #CasaRenovata #ImobiliareTimisoara #CasaCuPivnita #InvestitieImobiliara
ID:CP3349087