Duplex pe parter | 2 dormitoare | | Dumbrăvița | 178.000 € la cheie

Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare două unități de duplex, ambele desfășurate integral pe parter, situate într-o zonă liniștită din Dumbrăvița. Proprietățile sunt ideale pentru o familie care își dorește confortul unei case, o compartimentare eficientă și un spațiu ușor de întreținut.

Fiecare unitate dispune de 72 mp utili, la care se adaugă o terasă de 13 mp, iar compartimentarea este foarte bine gândită:

living cu zonă de dining;
bucătărie;
2 dormitoare;
2 băi – una cu cadă și una cu duș;
hol;
terasă.

Suprafața și compartimentarea fac ca proprietatea să fie ideală pentru o familie cu un singur copil, oferind suficient spațiu pentru un stil de viață confortabil, fără suprafețe inutile. Faptul că locuințele sunt desfășurate exclusiv pe parter reprezintă un avantaj important, oferind acces facil și o organizare practică a întregului spațiu.

Construcția se remarcă prin calitatea materialelor și atenția acordată elementelor tehnice. Proprietățile beneficiază de tâmplărie PVC Salamander BlueEvolution 82, cu 7 camere, 3 garnituri și geam tripan, încălzire în pardoseală cu sistem complet Purmo, instalații sanitare Purmo și hidroizolație cu membrană PVC Fatra, executată de o firmă autorizată și cu garanție.

Peretele comun este realizat din blocuri ceramice umplute cu vată bazaltică, iar construcția beneficiază de termoizolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm, termoizolație a planșeului cu polistiren EPS 120 de 20–28 cm și tencuială decorativă siliconică Caparol, pentru un confort termic foarte bun.

Sunt disponibile toate utilitățile: curent trifazic, gaz, apă și canalizare.

Două unități, două variante de alegere

În acest moment sunt disponibile ambele jumătăți ale duplexului, însă acestea se află în stadii diferite de finalizare.

Una dintre unități este finalizată la cheie, fiind pregătită pentru mutare.

Cea de-a doua unitate oferă un avantaj important pentru viitorul proprietar: finisajele interioare pot fi încă alese. Acest lucru vă permite să vă puneți amprenta asupra casei și să alegeți finisajele, culorile și elementele de amenajare în funcție de propriile preferințe, astfel încât locuința să fie personalizată încă dinainte de mutare.

Accesul se realizează de pe o stradă pietruită, inclusă în programul de asfaltare pentru acest an, iar proprietatea beneficiază de acces facil către principalele artere ale Dumbrăviței și Timișoarei, precum și către magazine, școli, grădinițe și alte puncte de interes.

Preț: 178.000 € – unitatea finalizată la cheie.

O oportunitate potrivită pentru cei care își doresc o casă modernă, eficientă și bine compartimentată, într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, cu avantajul rar de a putea alege între o locuință finalizată sau una pe care să o personalizezi după propriul gust.

Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare.
ID Intern: CP3335107