🔑 Duplex Premium | Dumbrăvița – Belvedere | Lângă Lac | 125 mp utili

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex deosebit, situat în Dumbrăvița, zona Belvedere – o locație exclusivă, apreciată pentru liniște, natură și accesibilitate.

Proprietatea se remarcă prin compartimentarea inteligentă, spațiile generoase și materialele de calitate superioară utilizate în construcție, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un stil de viață echilibrat.

📐 Suprafață utilă: 125 mp

🏡 Compartimentare:

Parter:

Hol de acces

Baie cu duș

Bucătărie închisă + terasă

Living generos și luminos

Terasă acoperită (20 mp) – perfectă pentru relaxare

Casa scării

Cameră tehnică (acces din terasă)

Etaj:

Hol

Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, cu vedere panoramică spre lac

2 dormitoare secundare

Baie cu cadă

Pod cu spațiu generos de depozitare

🏢 Dotări și finisaje premium:

Încălzire în pardoseală + centrală termică pe gaz

Geamuri tripan Salamander (92 mm) – gamă de top, izolație excelentă

Rulouri electrice cu telecomandă

Sistem de climatizare în fiecare încăpere

Zidărie de 30 cm + izolație cu perete dublu

Proprietatea este pregătită pentru montarea unui sistem de panouri fotovoltaice

2 locuri de parcare în curte

🌿 Beneficii suplimentare:

Accesul auto in curte este prevazut cu poarta cu telecoanda

Curent trifazic (posibilitate de montare a unei statie de incarcare masina electrica)

Anexă în curte, conectată la toate utilitățile (gaz, apă, canalizare, curent)

Proprietatea dispune de toate utilitățile

Accesul se face pe un drum pietruit (~50 m), însă strada este în program de asfaltare (toamna acestui an)

📍 Locație – un real avantaj:

Poziționare excelentă, lângă lac, ideală pentru plimbări și relaxare în natură

Zonă liniștită, perfectă pentru familii

În apropiere: magazine, farmacii, spații verzi

Acces facil către centrul Dumbrăviței, principalele artere ale orașului și centura ocolitoare

💼 Recomandare:

Această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește un cămin modern, spațios și bine poziționat, într-un cadru natural deosebit, dar totodată conectat la oraș.

📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție!