Duplex Mosnita Noua 5 camere, 3 bai, finisaje premium

Grand Mobilis Imobiliare va propune spre vânzare o proprietate care nu impresionează doar prin suprafață, ci prin calitatea execuției, atenția la detalii și confortul real oferit zi de zi. Ideală pentru o familie care caută liniște, spațiu și acces rapid către oraș.

📌 Construcție verificabilă – documentație completă + fotografii din toate etapele execuției

📌 Posibilitate verificare independentă de către expert tehnic

⸻

📐 DATE ESENȚIALE

* Regim: P+1E + pod (cu scară acces)

* Suprafață construită: 150 mp

* Suprafață utilă: 107 mp

* Terasă acoperită

⸻

🏠 COMPARTIMENTARE OPTIMĂ

Parter – funcțional și aerisit:

* Living luminos, ideal pentru relaxare

* Bucătărie (se poate închide)

* Dormitor / birou

* Baie cu duș

* Cameră tehnică + spații de depozitare inteligente

* Acces către terasă

Etaj – zona de odihnă:

* 3 dormitoare + 1 dormitor matrimonial cu baie proprie

* Baie principală cu cadă

* Hol generos + acces pod

✔️ 4 dormitoare | 3 băi | spații bine delimitate

⸻

⚙️ CONFORT & TEHNOLOGIE PREMIUM

* Încălzire în pardoseală TECE + control individual în fiecare cameră

* Centrală în condensare Ariston Clas One

* Aer condiționat Daikin

* Sistem supraveghere audio-video

* Instalații electrice premium (Gewiss + Schneider)

* Pregătire panouri fotovoltaice

* Priză trifazică pentru mașină electrică

⸻

🛁 FINISAJE DE TOP

* Obiecte sanitare Villeroy & Boch

* Baterii Grohe

* Scară din lemn masiv cu iluminare ambientală

* Tâmplărie TROCAL Germania – tripan, 7 camere

* Travertin exterior + pavaj Semmelrock

* Tencuială decorativă Ceresit

⸻

🌿 EXTERIOR & UTILITĂȚI

* Curte amenajată + spațiu verde

* Parcare: 1 loc în curte + 3 în față

* Toate utilitățile disponibile (gaz, canal, apă, curent trifazic, internet)

⸻

📍 LOCAȚIE – ECHILIBRUL PERFECT

* Zonă liniștită și aerisită

* Acces rapid către oraș (Calea Medveș + artere principale)

* Transport în comun în apropiere

* Restaurante, cafenele, magazine (inclusiv non-stop la 2 min)

* Centre comerciale, școli și grădinițe în proximitate

⸻

💡 DE CE MERITĂ VĂZUTĂ

✔️ Construcție solidă, gândită pentru termen lung

✔️ Eficiență energetică ridicată

✔️ Compartimentare practică pentru familie

✔️ Zonă în plină dezvoltare, cu potențial de creștere

⸻

📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactează Grand Mobilis Imobiliare.

ID intern CP3040536