Clinică, pensiune, birouri sau investiție | Locație de top 17 CAMERE

Exclusivitate | Proprietate multifuncțională premium – Ideală pentru clinică, pensiune, birouri sau investiție | Locație de top

Grand Mobilis Imobiliare vă propune, în regim de exclusivitate, o proprietate cu adevărat versatilă și rară pe piață – un imobil complex, pregătit pentru operare imediată și adaptabil pentru multiple tipuri de afaceri.

Cu o infrastructură solidă și compartimentare eficientă, această proprietate reprezintă o oportunitate strategică pentru investitori sau antreprenori care caută un spațiu potrivit pentru:

policlinică / centru medical

pensiune / aparthotel

clădire de birouri / sediu firmă

centru educațional (în prezent funcțional ca grădiniță)

Date generale

Imobilul este compus din două clădiri și oferă o suprafață de 664 mp construiți (554 mp utili), compartimentată în 17 încăperi, ceea ce permite organizarea eficientă a activității indiferent de destinație.

Compartimentare funcțională – adaptabilă pentru multiple activități

Clădire principală:

Spații generoase ce pot fi utilizate ca birouri, cabinete sau camere

Recepție / zonă de primire

Birou administrativ

Spălătorie

Mansardă cu spații ample, ușor de reconfigurat

Beci pe toată suprafața – ideal pentru tehnic / depozitare

Clădire anexă:

Multiple încăperi ce pot deveni cabinete, camere de cazare sau birouri

Bucătărie profesională complet echipată – avantaj major pentru activități HoReCa sau medicale

Sală de mese / zonă comună

Spații de depozitare și spălătorie

Mansardă open-space – flexibilitate maximă

Facilități & avantaje competitive

Curte amenajată cu loc de relaxare, piscină și spații recreative

3 intrări separate + ieșire de incendiu (ideal pentru fluxuri diferite – pacienți / clienți / staff)

Sisteme de securitate și detecție incendiu

4 locuri de parcare la stradă

Specificații tehnice

Curent trifazic + toate utilitățile

Izolație eficientă, tâmplărie PVC integrală, rulouri exterioare

Acces rapid: drum asfaltat + transport public la ~100 m

Valoare investițională

Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este flexibilitatea – poate fi exploatată imediat sau reconvertită rapid în funcție de strategia investițională.

✔️ Ideală pentru business „la cheie”

✔️ Costuri reduse de adaptare

✔️ Potențial ridicat de randament

Un activ rar, ce combină:

poziționare excelentă

suprafață generoasă

compartimentare eficientă

multiple scenarii de utilizare

💰 Preț extrem de competitiv pentru nivelul de dotare și potențialul oferit

📌 Tur virtual 360° disponibil

ID INTERN CP3057640